买房是人生大事，贷款怎么选、月供多少、总利息几何——这些数字算清楚了才不踩坑。房贷计算器帮你快速对比不同方案。

支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种类型，等额本息和等额本金两种还款方式。

🌐 在线使用：https://tools.1024vip.cn/tools/mortgage (opens new window)

适合哪些场景

• 购房预算：对比不同贷款类型和还款方式的月供压力
• 公积金对比：商业贷 vs 公积金贷的利息差额一目了然
• 组合贷规划：合理搭配公积金额度和商业贷款

贷款类型

• 商业贷款：利率由银行决定，额度灵活
• 公积金贷款：利率更低，但有额度上限
• 组合贷款：公积金不够的部分走商业贷

还款方式

• 等额本息：每月还款固定，前期利息多后期利息少，适合收入稳定的人群
• 等额本金：每月还固定本金+递减利息，前期压力大但总利息更少

功能说明

• 实时计算：输入参数即时展示月供和总利息
• 明细对比：商业贷、公积金贷、组合贷一键对比
• 还款计划表：逐月展示本金、利息、剩余本金

如何使用

1. 选择贷款类型（商业 / 公积金 / 组合）
2. 输入贷款金额、年限、利率
3. 选择还款方式（等额本息 / 等额本金）
4. 查看月供、总利息、还款总额

隐私说明

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