买房是大多数人一生中最大的一笔财务决策，但很多人在走进售楼处之前，对「月供多少」「总共还多少利息」并没有清晰的概念。等签了合同才发现压力超出预期，就比较被动了。「房贷计算器」让你在看房前就把数字摸清楚——月供多少、利息多少，两种还款方式对比，一目了然。

适合谁

• 准备买房，正在对比不同方案（不同楼盘、不同贷款年限、不同首付比例）
• 想知道自己每月到手工资能不能覆盖月供
• 想了解等额本息和等额本金两种方式的差异，选更适合自己的

两种还款方式

• 等额本息：每月还款金额固定，还款压力均衡，前期利息占比高，适合收入稳定的上班族
• 等额本金：每月本金相同、利息递减，总利息更少，但前期月供较高，适合前期资金充裕的人群

两种方式各有权衡，工具同时展示两种结果，方便对比。

主要参数

输入项：总价、首付比例、贷款年限（常见为20年/25年/30年）、商贷利率（可手动输入当前实际利率）。

打开方式

不用下载 App： 请用微信扫描下方小程序码打开「拾刻工具箱合集」，进入底部 「效率」 Tab 即可找到「房贷计算器」。也可在微信内搜索小程序名；若入口有调整，以小程序内为准。

拾刻工具箱合集

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小提示

计算结果仅供参考，实际月供以银行合同为准；公积金贷款可参考公积金利率另行计算。更多见 总览，反馈 联系。